Văn phòng Luật sư Hanel

Sở hữu một căn nhà là mục tiêu của nhiều người trẻ, nhưng giá nhà ngày càng tăng trong khi khả năng tích lũy có hạn khiến việc “an cư” trở thành bài toán không dễ giải. Trong bối cảnh đó, chính sách tín dụng ưu đãi dành cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ góp phần giảm bớt áp lực tài chính và tạo điều kiện thuận lợi hơn để người dân tiếp cận nhà ở. Vậy, từ ngày 01/7/2026, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội được áp dụng mức lãi suất bao nhiêu? Điều kiện mua nhà ở xã hội hiện nay được quy định như thế nào?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ) luôn là chủ đề "nóng" thu hút sự quan tâm của đông đảo người dân và doanh nghiệp. Trong các rào cản khiến một thửa đất không thể hợp thức hóa pháp lý, các khu vực đất nằm trong diện quy hoạch, thu hồi luôn là rào cản phức tạp nhất.Với việc Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, các nhà làm luật đã đưa ra một thay đổi mang tính bước ngoặt tại Điều 151: Thu hẹp phạm vi các trường hợp bị cấm cấp sổ, loại bỏ lệnh cấm đối với đất mới chỉ có "Thông báo thu hồi". Đây là một sự điều chỉnh nhân văn, sửa đổi trực diện những bất cập kéo dài của Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn. [1] (https://hethongphapluat.com/nghi-dinh-43-2014-nd-cp-huong-dan-thi-hanh-luat-dat-dai/dieu-19)Bài viết dưới đây từ đội ngũ Luật sư chuyên trách sẽ phân tích chuyên sâu về quy định này, giúp người sử dụng đất bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 339/2026/NĐ-CP quy định chi tiết về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản. Theo quy định mới, các hành vi thi công sai giấy phép, không phép, cơi nới lấn chiếm hoặc vi phạm quy hoạch sẽ đối mặt với mức phạt vô cùng nghiêm khắc.

Khi Nhà nước thu hồi đất, vấn đề người dân quan tâm không chỉ là mức bồi thường bao nhiêu mà còn là sau khi bị thu hồi đất, cuộc sống sẽ được ổn định như thế nào. Đặc biệt đối với trường hợp bị thu hồi đất ở, việc bố trí chỗ ở mới phù hợp có ý nghĩa rất quan trọng. Ngày 19/8/2026, Quốc hội đã nghe Tờ trình về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024. Một trong những nội dung đáng chú ý là định hướng đổi mới cơ chế thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo hướng chuyển từ tư duy chủ yếu “bồi thường tài sản” sang bảo đảm, tái thiết và ổn định cuộc sống của người có đất bị thu hồi. Theo định hướng được đề xuất, người có đất ở bị thu hồi có thể được ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ.

VKS Khu vực 2 khởi kiện yêu cầu một doanh nghiệp trả hơn 2.800 m2 nhà đất công đã sử dụng 6 năm sau khi hợp đồng chấm dứt và được tòa chấp nhận.
Ngày 4/9, TAND Khu vực 2 - TP HCM xét xử sơ thẩm vụ án dân sự do VKS cùng khu vực khởi kiện một công ty, yêu cầu chấm dứt việc quản lý, sử dụng trái pháp luật hơn 2.800 m2 nhà đất thuộc sở hữu Nhà nước tại số 17/3 đường 27, phường Hiệp Bình.

Tình trạng tự ý sang nhượng, cho thuê hoặc kinh doanh chỗ để xe ô tô trong các khu chung cư đang bị siết chặt quản lý. Căn cứ Điểm d, Khoản 2, Điều 59, Nghị định 339/2026/NĐ-CP, các tổ chức, cá nhân thực hiện việc bán hoặc cho thuê chỗ để xe ô tô không đúng quy định pháp luật sẽ đối mặt với mức xử phạt hành chính cực kỳ nghiêm khắc

Tài xế cần giữ khoảng cách đủ cho thời gian phản ứng và quãng đường phanh, có thể dùng cột mốc hoặc đếm giây thay vì ước lượng từng mét.Việc CSGT ra quân xử phạt tài xế không giữ khoảng cách trên trục cao tốc Bắc - Nam từ Pháp Vân tới Nghi Sơn, từ ngày 27/8, khiến nhiều tài xế băn khoăn về việc làm thế nào để giữ khoảng cách đúng theo từng mét, hoặc bị xe trước chen vào thì sao và nảy sinh lo lắng về phạt nguội. Những vấn đề này được Cục CSGT hướng dẫn cụ thể, trong đó những vấn đề cần hiểu rõ như sau:

Khi đời sống hôn nhân không còn thể duy trì và vợ, chồng có yêu cầu chấm dứt quan hệ hôn nhân, việc ly hôn phải được Tòa án xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Tùy thuộc vào việc các bên thuận tình hay đơn phương ly hôn, có tranh chấp về tài sản, quyền nuôi con hay không mà hồ sơ, trình tự, thẩm quyền giải quyết và thời gian xử lý sẽ khác nhau.

Bảo vệ trẻ em trên không gian mạng là nhiệm vụ cấp bách và mang tính chiến lược trong kỷ nguyên số tại Việt Nam. Khi môi trường mạng mở ra vô vàn cơ hội học tập nhưng cũng tiềm ẩn không ít nguy cơ xâm hại, hệ thống pháp luật Việt Nam đã từng bước hoàn thiện các quy định chặt chẽ nhằm tạo dựng một "lá chắn" an toàn cho thế hệ tương lai. Tuy nhiên, hành lang pháp lý sẽ chỉ phát huy tối đa hiệu quả khi đi kèm với công tác thi hành nghiêm minh. Việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm không chỉ thể hiện tính thượng tôn pháp luật mà còn là giải pháp tiên quyết để răn đe, bảo vệ trẻ em trước những rủi ro độc hại trên không gian mạng.

Thời gian gần đây, các vụ việc va chạm dẫn đến bạo lực giữa lực lượng bảo vệ tại các khu đô thị, tòa nhà với tài xế công nghệ/giao hàng liên tục diễn ra, gây bất an trong xã hội. Vụ việc nhân viên bảo vệ tại Khu đô thị Louis City (Hoàng Mai, Hà Nội) hành hung dã dã một tài xế xe ôm công nghệ chỉ vì đi nhầm làn đường là minh chứng điển hình cho thái độ coi thường pháp luật. Dưới góc nhìn chuyên môn của Luật sư, hành vi này không đơn thuần là sự lệch chuẩn về ứng xử mà đã bước qua ranh giới của tội phạm hình sự.

Trong dự thảo Luật Tổ chức Tòa án nhân dân (sửa đổi), đề xuất quy định "Tòa án không có nghĩa vụ thu thập chứng cứ" và chuyển giao toàn bộ trách nhiệm này cho các đương sự đã tạo nên một cuộc tranh luận vô cùng sôi nổi tại nghị trường Quốc hội. Đây được đánh giá là một bước chuyển mình mang tính đột phá nhằm xây dựng nền tư pháp hiện đại, tiệm cận chuẩn mực quốc tế. Tuy nhiên, dưới góc nhìn thực tiễn, quy định này cũng đặt ra không ít băn khoăn về nguy cơ gây khó khăn cho người dân – đặc biệt là các đối tượng yếu thế – trong hành trình tìm kiếm công lý.

Tháng 9/2026 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong đời sống dân sinh với hàng loạt chính sách mới chính thức đi vào cuộc sống. Từ việc tối ưu hóa thủ tục hành chính như cấp căn cước cho trẻ dưới 6 tuổi, nhận hỗ trợ an sinh xã hội qua VNeID, định danh địa điểm bằng mã 12 chữ số, cho đến các quy định giàu tính nhân văn như hỗ trợ người tham gia cứu giúp nạn nhân tai nạn giao thông — đây đều là những quy định thiết thực mà mỗi người dân cần chủ động cập nhật để bảo vệ quyền lợi và thực hiện đúng trách nhiệm của mình.

Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là một trong những nghĩa vụ tài chính mà tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất phải thực hiện theo quy định pháp luật. Từ ngày 01/7/2026, việc khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được thực hiện theo quy định mới tại Thông tư 89/2026/TT-BTC.Vậy hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là khi nào? Có phải năm nào người sử dụng đất cũng phải kê khai lại hay không? Trường hợp có nhiều thửa đất ở thì khi nào phải thực hiện khai tổng hợp?

Dịp lễ Quốc khánh 2/9 là thời điểm nhu cầu đi lại của người dân tăng cao, kéo theo lượng hành khách tại các bến xe và trên các tuyến vận tải liên tỉnh tăng đáng kể. Trong bối cảnh này, việc một số nhà xe tự ý tăng giá vé, thu tiền cao hơn mức giá đã công khai, niêm yết có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của hành khách và bị xử lý theo quy định pháp luật. Vậy xe khách tự ý tăng giá vé dịp lễ 2/9 bị phạt bao nhiêu? Nhà xe có được tự ý tăng giá vé vào dịp lễ hay không? Người dân cần lưu ý những quy định nào để bảo vệ quyền lợi của mình?

Hiện nay, việc đăng ký khai sinh có thể được thực hiện trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền hoặc thực hiện trực tuyến. Đồng thời, thủ tục này còn có thể được liên thông với đăng ký thường trú và cấp thẻ bảo hiểm y tế cho trẻ em, qua đó giúp giảm thời gian và số lần thực hiện thủ tục hành chính của người dân.

Bộ Nội vụ vừa ban hành Công văn số 9159/BNV-CTL&BHXH ngày 20/8/2026 để hướng dẫn về nghiệp vụ chuyên môn trong quá trình thực hiện các chế độ, chính sách theo Nghị định số 76/2019/NĐ-CP.

Khi một trong hai người vợ hoặc chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết, thì quan hệ hôn nhân của hai vợ chồng cũng chấm dứt. Bài viết dưới đây mà Thiên Đức gửi tới quá khách hàng sẽ giúp quý khách hàng hiểu chi tiết hơn về thời điểm chấm dứt hôn nhân, giải quyết quan hệ nhân thân và quan hệ tài sản đối với trường hợp chấm dứt hôn nhân do một bên vợ, chồng chết hoặc Tòa án tuyên bố là đã chết.

Ly hôn là việc chấm dứt quan hệ vợ chồng theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án. Ly hôn xảy ra khi cuộc sống vợ chồng không hạnh phúc, tình cảm vợ chồng không còn, mục đích hôn nhân không đạt được. Một trong những vấn đề cần giải quyết khi ly hôn chính là quyền và nghĩa vụ của cha mẹ đối với con sau khi ly hôn.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ Nhất, sáng nay, Quốc hội thảo luận tại hội trường về định hướng chính sách sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 và biểu quyết thông qua việc bổ sung Chương trình Kỳ họp. Sau đó, Quốc hội nghe các Tờ trình và Báo cáo thẩm tra về 03 nội dung: cơ chế, chính sách đối với dự án xây dựng khu đô thị lấn biển để tích hợp vào dự án Luật Phát triển đô thị; dự án Nghị quyết của Quốc hội về giảm thuế thu nhập cá nhân, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với cá nhân và doanh nghiệp; việc tách Dự án điện hạt nhân Ninh Thuận thành các dự án độc lập.

Dưới góc độ chuyên môn pháp lý, bài phân tích dưới đây được biên soạn theo chuẩn mực truyền thông chuyên nghiệp cho website công ty luật. Nội dung bám sát vụ án Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ khởi tố vụ án, khởi tố bị can Nguyễn Minh Hiếu (23 tuổi) về tội "Hiếp dâm" theo Điều 141 Bộ luật Hình sự (BLHS) năm 2015 (sửa đổi, bổ sung 2017) đối với nạn nhân N.T.Q.T (24 tuổi, quốc tịch Mỹ).