Văn phòng Luật sư Hanel

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư

Đất ở (hay còn được gọi là đất thổ cư) là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống. Vì lẽ đó mà nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất lên đất thổ cư là rất lớn. Vậy pháp luật quy định như thế nào về trường hợp này?

Điều kiện, thủ tục làm Sổ đỏ cho đất do cơ quan, đơn vị phân

Đất do cơ quan, đơn vị phân chủ yếu xảy ra trong những năm 90 và những năm 2000, mặc dù là đất được giao, được phân không đúng thẩm quyền nhưng pháp luật đất đai vẫn thừa nhận và có quy định để cấp Sổ đỏ cho những trường hợp này.

Hướng dẫn cách xem nguồn gốc sử dụng đất trên sổ đỏ

Nguồn gốc sử dụng đất trên sổ đỏ được ghi theo quy định nào?

Hủy hoại đất là gì? Mức phạt hành vi hủy hoại đất

Theo quy định của pháp luật thì hủy hoại đất là gì? Hủy hoại đất bị xử lý thế nào?

Những vướng mắc pháp lý về đất đai

Gia đình bạn mua được một khu đất vị trí rất đẹp nhưng lại chưa làm được sổ đỏ hoặc giấy tờ chuyển nhượng còn có phần chưa đúng quy định của pháp luật?

Công ty nước ngoài mua đất tại Việt Nam được không?

Ngày nay, trong bối cảnh hội nhập nền kinh tế, nhiều công ty nước ngoài đã xâm nhập vào Việt Nam và có nhu cầu sử dụng đất tại Việt Nam ngày càng nhiều. Vậy, Công ty vốn nước ngoài có được mua đất tại Việt Nam không?

Đất giao không đúng thẩm quyền là gì? Có được cấp Sổ đỏ không?

Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất giao không đúng thẩm quyền khá phổ biến, nhất là trong giai đoạn những năm 90 như đất do xã, thôn giao hoặc do công ty, xí nghiệp, đơn vị phân cho cán bộ, công nhân viên.

Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư

Đảng và Nhà nước luôn quan tâm, đảm bảo nhu cầu về chỗ ở cho nhân dân. Xây dựng nhà chung cư là giải pháp hữu hiệu. Mới đây, Bộ Xây dựng tiếp tục đề xuất về chính sách sở hữu nhà chung cư có thời hạn thu hút được sự quan tâm của dư luận và nhiều ý kiến khác nhau trong xã hội. Vậy hiểu như thế nào cho đúng về chính sách này cần phải được làm rõ?

Cách cấp, sang tên Sổ đỏ khi mua đất qua nhiều đời chủ

Mua đất qua nhiều đời chủ nhưng đất chưa có Sổ đỏ hoặc có Sổ đỏ nhưng chưa sang tên xảy ra khá phổ biến. Tùy thuộc vào thời điểm chuyển nhượng khác nhau sẽ có cách giải quyết khác nhau để được cấp hoặc sang tên Sổ đỏ.

4 khoản tiền có thể phải nộp khi nhận thừa kế nhà đất

Khi nhận được di sản thừa kế là nhà đất thì người thừa kế có nghĩa vụ nộp một số khoản tiền nhất định, trừ trường hợp được miễn. Dưới đây là những khoản tiền có thể phải nộp khi nhận thừa kế nhà đất.

Có phải sửa sổ đỏ khi đổi sang Căn cước công dân gắn chíp?

Trên sổ đỏ có thông tin về số CMND, CCCD của người sử dụng đất. Vậy khi đổi từ CMND, CCCD mã vạch sang CCCD gắn chíp, có bắt buộc phải sửa sổ đỏ không?

Hướng dẫn thực hiện quyền thừa kế nhà đất khi không có Sổ đỏ

Việc người dân biết cách thực hiện quyền thừa kế nhà đất khi không có Sổ đỏ rất quan trọng vì trong nhiều trường hợp sẽ tránh được khả năng xảy ra tranh chấp giữa những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng.

Thủ tục cấp Sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà diện tích thực tế lớn hơn diện tích trong Sổ đỏ thì có thể được cấp Sổ đỏ với diện tích tăng thêm. Dưới đây là quy định về cấp Sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm theo quy định mới nhất.

Quy định chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất với người có công

Chính phủ ban hành Nghị định 131/2021/NĐ-CP hướng dẫn Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng. Trong đó có quy định về chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất với người có công.

Nghị định 04/2022 sửa quy định xử phạt hành chính về đất đai

Chính phủ ban hành Nghị định 04/2022/NĐ-CP ngày 06/01/2022 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai.

Mức thu lệ phí trước bạ năm 2022 có gì thay đổi?

Mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà đất, ô tô, xe máy,... từ ngày 01/3/2022 được thực hiện theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP.

Mức phạt nếu môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề?

Từ ngày 28/01/2022, người môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề có thể bị phạt đến 60 triệu đồng. Đây là nội dung tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP về xử lý vi phạm hành chính về xây dựng do Chính phủ ban hành.

03 chính sách mới về đất đai, nhà ở vừa được cập nhật

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần lưu ý gì?

Khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần lưu ý những vấn đề gì?