Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất?

Thứ tư - 17/10/2018 23:00
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn được gọi với tên bình dân là sổ đỏ) là căn cứ để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Tuy nhiên vì một số lí do nào đó mà người sử dụng đất làm thất lạc, làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khiến họ gặp khó khăn trong việc thực hiện các giao dịch với đất. Vậy phải làm như thế nào để được cấp lại giấy chứng nhận đã mất.
Thủ tục cấp lại sổ đỏ khi bị mất?
Để được cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cần phải thực hiện các bước sau:
Bước 1: Khai báo với Công an nơi bị mất Giấy chứng nhận và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất về việc mất Giấy chứng nhận
Bước 2: Ủy ban nhân dân cấp xã niêm yết thông báo mất Giấy chứng nhận tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã trong thời gian 15 ngày.
Bước 3: Người mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận.
Hồ sơ gồm:
  • Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận (theo mẫu số 10/DK  ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT).
  • Giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày
  • Giấy xác nhận thông báo mất sổ do Công an xác nhận.
Trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên tai, hỏa hoạn thì hồ sơ gồm:
  • Đơn đề nghị cấp lại Giấy chứng nhận
  • Giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc thiên tai, hỏa hoạn đó.
Nộp tại: Văn phòng đăng kí đất đai thuộc Sở tài nguyên và môi trường
Thời gian nộp: sau 30 ngày, kể từ ngày niêm yết thông báo mất giấy chứng nhận tại UBND xã
Bước 4: Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các thủ tục:
  • Kiểm tra hồ sơ; trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với TH chưa có bản đồ và chưa trích đo địa chính
  • Lập hồ sơ trình cơ quan NN có thẩm quyền: Sở TN và MT => Sở TNMT ký quyết định hủy GCN bị mất, đồng thời ký cấp lại GCN mới và cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai
Bước 5: Nộp các khoản phí, lệ phí và nhận Giấy chứng nhận mới.
Các khoản phí , lệ phí ở đây gồm: lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lệ phí đăng kí biến động đất đai, phí trích lục bản đồ địa chính, trích đo địa chính. Mức thu của các khoản phí này sẽ phụ thuộc vào quy định của từng địa phương.

Nếu có bất kì thắc mắc hay gặp phải khó khăn gì khi thực hiện thủ tục trên, quý khách hàng hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ dưới đây. Chúng tôi cam kết sẽ giúp quý khách hàng giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng và hiệu quả với chi phí hợp lý.
Công ty Luật TNHH MTV Pháp lý Hanel (VPLS Hanel),
Tầng 2 số 39 Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, Hà Nội.
Điện thoại:098.999.2007 – 024.66514061
  •  

Tác giả bài viết: Hanel Law

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Mã bảo mật   

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây